セザール三ノ輪

  • 東京都台東区竜泉三丁目

  • つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 8階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
2,990万円
57.6万円/㎡
相場
3,652万円
70.3万円/㎡
2,122
3,142
4,162
5,182
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜4,162万円
60.5万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
セザール三ノ輪
2,990万円（57.6万円/㎡）/ 1階 / 51.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/012,990万円57.6万円1階 51.95㎡ 3LDK南
2025/02/083,150万円64.4万円3階 48.92㎡ 3DK南
2024/12/063,180万円61.7万円3階 51.53㎡ 2LDK-
2024/11/303,190万円61.4万円1階 51.95㎡ 3LDK南
2024/11/273,190万円61.4万円1階 51.95㎡ 4LDK南東
2024/10/183,380万円65.6万円3階 51.53㎡ 2LDK南
2024/10/053,580万円69.5万円3階 51.53㎡ 2LDK南
2024/05/282,840万円69.9万円8階 40.64㎡ 2DK南
2023/11/252,800万円55.9万円4階 50.06㎡ 3DK南
2023/08/253,080万円61.5万円4階 50.06㎡ 3DK南
2022/02/102,580万円56.6万円5階 45.58㎡ 2LDK南
2021/12/142,500万円54.8万円5階 45.58㎡ 2LDK南
2021/09/213,480万円67.5万円3階 51.53㎡ 2LDK南
2021/01/092,499万円61.5万円8階 40.64㎡ 2DK南
2020/07/182,599万円64.0万円8階 40.64㎡ 2DK-
2020/06/033,299万円64.0万円3階 51.53㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01セザール三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 2,990万円57.6万円51.95㎡3LDK1階 / 8階建 南1989年16戸RC
2024/05/22サンクレスト竜泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 4,680万円74.4万円62.91㎡3DK11階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2022/06/16セザール第2三ノ輪
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 3,580万円70.7万円50.66㎡2DK+納戸×5階 / 8階建 南西1989年36戸SRC
2021/07/16セイワビル
台東区千束三丁目
入谷駅8分 4,080万円63.2万円64.51㎡2LDK2階 / 10階建 西1994年15戸SRC
2024/09/24上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅6分 3,870万円65.7万円58.92㎡3DK5階 / 12階建 北1990年61戸SRC
2025/03/24三の輪シティハウス
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅7分 3,780万円78.9万円47.88㎡2DK8階 / 9階建 東1991年37戸SRC
2022/12/23グランドメゾン入谷
台東区千束三丁目
入谷駅8分 4,599万円85.2万円54㎡2LDK9階 / 12階建 南1990年35戸SRC
2024/05/02コンフォート泉
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 4,680万円76.7万円61㎡2LDK6階 / 6階建 東1989年17戸RC
2024/04/15ルピナスアン三ノ輪
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅5分 4,680万円76.7万円61㎡2LDK6階 / 6階建 東1989年17戸RC
2024/05/19KASEビル28プラーズ千束
台東区千束三丁目
入谷駅8分 2,980万円75.3万円39.56㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年52戸SRC
2024/05/05上野ダイカンプラザCity
台東区千束三丁目
つくばエクスプレス浅草駅8分 2,980万円75.3万円39.56㎡1LDK8階 / 10階建 南1990年52戸鉄骨造
2022/03/17フィールハウス
台東区千束三丁目
入谷駅11分 2,880万円72.8万円39.56㎡1LDK9階 / 3階建 南1990年3戸ALC
2025/05/29ハピーハイツ入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 3,550万円73.7万円48.19㎡2LDK3階 / 12階建 南東1985年24戸RC
2024/08/23トーカン上野北キャステール
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅6分 2,830万円70.4万円40.21㎡2DK9階 / 11階建 南東1986年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、台東区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は台東区の平均と比較して37.5%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積41.95㎡〜61.95㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+6.9%
台東区
92.2万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名セザール三ノ輪
所在地東京都台東区竜泉三丁目
交通つくばエクスプレス三ノ輪駅徒歩7分
築年月1989年
階数8階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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